Seis pasos desde la primera visita hasta el día del cierre. Sin sorpresas, sin tácticas de alta presión, y sin comisión hasta que tu casa realmente se venda.
Empezamos con una visita en tu casa de 60 minutos. Revisamos cada habitación, hablamos del trabajo que has hecho o no, y sacamos los comparables activos y vendidos específicos de tu villa. Te vas con un precio de lista recomendado, días esperados en el mercado, y una hoja de ganancias estimada.
La mayoría de las casas se venden más rápido con preparación ligera — pintura, decluttering, a veces reparaciones menores. Te decimos qué vale la pena hacer y qué no, y tenemos proveedores de confianza si los necesitas. Fotografía profesional y dron incluidos, nunca un cargo extra.
Tu propiedad entra al HAR MLS y se distribuye a Zillow, Realtor.com, Trulia, Redfin y más de 100 sitios asociados en cuestión de horas. La compartimos con nuestra red local de agentes y la enviamos por correo a compradores activos que sabemos están buscando en tu villa.
Coordinamos las visitas a través de ShowingTime para que tú controles tu horario. Después de cada visita, recopilamos la retroalimentación del agente y te reportamos en menos de 24 horas. Actualización semanal cada viernes con tráfico, vistas en línea, y cualquier oferta en proceso.
Cuando lleguen las ofertas, las presentamos lado a lado con las cosas que importan — precio, financiamiento, contingencias, fecha de cierre, términos de inspección. Negociamos basándonos en lo que realmente quieres, no solo en lo que da el número más alto.
Período de opción y respuestas a inspección, coordinación de tasación, trabajo de título, y visita final. Asistimos al cierre contigo. Cierre promedio en The Woodlands: 30-45 días desde el contrato.